Se ofrece en
VENTA esta
importante y
exclusiva vivienda
fundacional del
Barrio Fitte, en
Santa Rosa,
Provincia de La
Pampa,
construida entre
1929/1930, la
cual esta
emplazada en un
terreno
irregular, de
forma hexagonal,
con una
superficie de
582,31 metros
cuadrados, en
esquina, sobre
la Avda.,
Uruguay, con
frente a la
calle Bolivia y
Pasaje 10 (I.
Rabinad).- La
construcción de
esta vivienda se
realizo con
estilo
"pintoresquismo",
lo que se
manifiesta en
los techos
quebrados, el
Pan de bois, la
galeria con
arcos de medio
punto y el
revestimiento de
piedra.
Esta propiedad
tiene una
superficie
cubierta
construida de
320,82 m2., con
todos los
servicios
conectados y
habilitados; la
vivienda está
compuesta en 2
plantas de
perímetro libre,
de lineamientos
pintoresquistas
con importante
jardín al
frente,
construida sobre
terreno que da a
dos calles y una
avenida, con
composición de
planta
rectangular con
adición de
volúmenes y
circulación
central.-
Estructura de
mampostería
portante,
bovedilla en el
entrepiso, techo
de madera y teja
francesa, arcos
en galería
frentista
revestidos en
piedra laja y
ladrillo visto
en planta baja y
salpicrette en
planta alta.-
En Planta Baja,
se encuentra
luego de
atravesar el
jardín del
frente el
recibidor con
acceso a
escalera a
planta alta, un
escritorio o
sala de estar,
pasillo, toilet,
kitchen y
comedor diario,
todo lo
mencionado
comunica por dos
vías hacia un
salón de usos
múltiples con
acceso recibidor
a la calle de
basamento de
piedra, parantes
de madera
laminada, cúpula
de vidrio
tonalizado, piso
de madera y
puerta y marco
de troncos de
ciprés; en este
ambiente también
se encuentran
baños damas,
baño caballeros
y cocina; en el
patio amplio
posee garage
cochera para 3
autos, lavadero
con habitación y
baño de
servicio,
galería con
parrilla y
parque.- Es digo
destacar que el
Escritorio
(foto) posee una
biblioteca de
pared a pared y
hasta el techo
con un armero en
la parte
central. La
Cocina posee
mesada de mármol
con bajo
mesadas, anaffe
y horno
empotrado en la
pared. En la
Cocina del salón
de usos
múltiples posee
mesada de mármol
con bajo mesada
y alacenas. Los
pisos en Planta
Baja todos son
de granito
antiguo (80
años).-
En Planta Alta
se encuentra un
hall recibidor
con terraza al
frente, 3
habitaciones,
baño principal y
otra habitación
y baño de
servicio.- Los
pisos son todos
de madera de
pinotea
(plastificados) al
igual que la
escalera y su
respectiva
baranda y en
todos los
dormitorios se
encuentran
placares de
madera ocupando
toda la pared.-
La propiedad
cuenta con
calefactores,
aires
acondicionados y
toda la
infraestructura
necesaria.-
Propiedad
sumamente
interesante por
su ubicación
céntrica (a 4
cuadras de la
plaza céntrica),
próxima a una
sucursal
bancaria, cines,
comercios,
universidad y
demás
entidades),
orientación
(Nord-Este),
cantidad de
ambientes, m2,
circulación
interna, en
excelente estado
de
conservación.-
Chalet
edificado
en
esquina
de
las
calles
Gral.
Guemes
y C.
Namuncurá
de
Villa
Elvina,
zona
residencial
por
excelencia.
El
terreno
tiene
una
superficie
de
204,44
metros
cuadrados
y la
edificación
se
compone
de
dos
dormitorios
con
placares
y
piso
de
cerámicos,
baño
completo
con
piso
de
granito,
estar,
comedor
diario
y
cocina
con
lavadero
y
pasillo,
con
garaje,
todo
lo
que
hace
una
Superficie
Cubierta
de
91,08
metros
cuadrados.
Al
frente
tiene
jardín
como
así
también
en
el
patio
de
la
casa.
Es
una
vivienda
que
al
frente
tiene
ladrillo
visto
y el
resto
con
revoque.
Esta
es
una
propiedad
que
cuenta
con
todos
los
servicios
y
esta
sobre
calles
asfaltadas,
en
una
zona
Residencial
por
excelencia
en
Santa
Rosa.
El
precio
de
venta
de
esta
propiedad
es
de
U$S
130.000
Esta
vivienda
está
sobre
calle
asfaltada
y
posee
todos
los
servicios.-
PARA
MAYOR
INFORMACIÓN
COMUNICARSE
CON
EL
SR.
HÉCTOR
OMAR
CERDA
al
02954-15532606
o
0351-153053359
Instalaciones
preparadas para
realizar Remates
Ferias de
hacienda.
Estas
instalaciones
además tienen
140 corrales
chicos y 25
corrales
grandes. El
galpón cuya
fotografía
también está en
dicho informe,
mide 6,80 de
ancho por 17
metros de largo,
con portones en
ambos extremos,
siendo el
cerramiento
lateral y el
techo de chapa
galvanizada, con
zócalos de
mampostería, con
contrapiso.- En
uno de sus
laterales tiene
anexada la
construcción de
un dormitorio
con baño,
cocina-comedor,
oficina, otro
baño y por
ultimo en
depósito.
Es importante
destacar que la
ubicación de
estas
instalaciones
son
estratégicas,
tanto para este
tipo de negocio,
como para otros,
pues, está en la
intersección de
las Ruta
Provincial 13,
llamada Ruta
de la Cría,
recientemente
asfaltada y la
Ruta Provincial
14, también
asfaltada.
En mi concepto
es IMPORTANTE
destacar (además
de las que se
mencionan en la
pag. 4) la
potencialidad
que tiene esta
fracción para
adecuarla a la
construcción de
un Barrio
Cerrado,
destinado a los
cazadores
nacionales e
internacionales.
Existe la
posibilidad de
realizar una
subdivisión de
esta Parcela de
16 Hectáreas, en
parcelas de
2000/2500 metros
cuadrados cada
una, con la
construcción de
una vivienda de
35/40 metros
cuadrados
cubiertos de 2
dormitorios,
cocina-comedor y
baño, lo cual le
generaría al
inversor un
negocio de alta
rentabilidad.
Existe la pre -
factibilidad de
que se autorice
el destino
mencionado. Es
para destacar
que estamos en
plena zona de
caza mayor,
donde los
ciervos (el
martes cruzamos
en la ruta una
manada de
aproximadamente
12 ciervos),
chanchos
jabalíes, pumas,
perdices,
liebres, palomas
abundan y son la
atracción de
cazadores de
todo el mundo.
El precio de
Venta es de U$S
85.000,
aceptándose como
parte de pago
alguna propiedad
que no exceda el
50% del valor de
venta. De
cualquier forma
estamos prestos
a evaluar
cualquier oferta
razonable.
PARA
MAYOR
INFORMACIÓN
COMUNICARSE
CON
EL
SR.
HÉCTOR
OMAR
CERDA
al
02954-15532606
o
0351-153053359
